Im ersten Schritt möchten wir ein Gefühl für Ihre Liegenschaft bekommen. Dafür ist eine Besichtigung notwendig, bei welcher wir Ihnen viele Fragen stellen werden, z.B. betreffend die örtlichen Gegebenheiten wie Lage- und Wohnwert oder auch zur Raumaufteilung und Ausstattung.

Wir wollen uns in das Haus einlesen und alles über Ihre Liegenschaft erfahren, um Sie bestmöglich beraten zu können und den perfekten Käufer für Ihr Objekt zu finden. Damit das gewährleistet werden kann, müssen wir die Vor- und Nachteile Ihres Babys kennen.

Dazu benötigen wir folgende Unterlagen:

Die genaue Durchsicht der Unterlagen und die von uns für jede Immobilie personalisierte angefertigte Marktwertanalyse dauert. Das kostet Sie etwas Zeit, aber es geht ja schließlich um Ihr Vermögen. Da lohnt sich jede Minute, die sie bewusst investieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Gemeinsam mit Ihnen evaluieren wir die Ergebnisse unserer Recherchen der Marktwertanalyse und bestimmen so die passenden neuen Eigentümer und den für diese Zielgruppe adäquaten Preis.

Setzen wir gemeinsam auf die Überzeugungskraft exklusiver Einzelstücke renommierter Archtekten und Designer, wie die Österreicher Carl Auböck, Roland Rainer, Franz Hagenauer, das kalifornische Designer-Paar Charles und Ray Eames, den Däne Verner Panton oder die Italiener Luigi Colani, Marco Zanuso, Cesare Lacca, Carlo de Carli, Gio Ponti, Joe Colombo u. v. a. m.

Wir arbeiten exklusiv mit der Design-Galerie Zeitloos zusammen: Es steht uns eine exklusive Vielfalt herausragender Design-Objekte der 50er, 60er und 70er-Jahre zur Verfügung (www.zeitloos.at).

We Create Homes

Es ist kein Geheimnis, wie wir ihre Immobilie wach küssen werden: wir nehmen uns Zeit für Ihre Wohnung. Denn damit die Zauberformel wirkt, müssen wir vor Ort Kontakt aufbauen. In unserer Methode TGGS — Talent, Geschmack, Geschick und Spass — sind es die von uns auserwählten Möbelstücke und Accessoires, die beim Betrachter Emotionen auslösen. So bringen wir schon ins Foto das Wohngefühl »nach Hause zu kommen«.

Jede Wohnung ist anders. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter, jedes Zimmer sein eigenes Licht und eine Atmosphäre, die ins Bild gebracht werden wollen.

Wir inszenieren Ihre Immobilie mit extravagantem Design: das ist unser rebelion Style. Die rooming rebels arbeiten mit Möbel und Accessoires mit Persönlichkeit, mit Design-Einzelstücken der 50er-, 60er und 70er-Jahre. Es braucht keine „Einrichtungshaus-Wohnlandschaft“, um Ihre Immobilie wach zu küssen. Die Qualität des Designs zeigt sich darin, dass wir mit Einzelstücken Geschichten erzählen zu können. 

Spürbare Verkürzung der Verkaufszeit

Wenn die rooming rebels eine Wohnung „stagen“, dann treten Individualisten auf: Stühle, Tische, Lampen und Möbel, die Designgeschichte schreiben. Wenn wir die Geschichte ihrer Wohnung erzählen, kennen wir nicht nur das Potential der Immobilie ganz genau, wir kennen auch die Namen der Gestalters der Möbel und die Werkstatt in der sie produziert wurden. 

Unsere Auffassung von Home-Staging ist, durch Design-Einzelstücken mit Charakter und Geschichte den Charm und das individuelle Potential einer der Wohnung zu vermitteln. Ihre Immobilie wird zur Bühne, die Design-Objekte sind die interessanten Gastgeber für ein neues Stück, für einen neuen Lebensabschnitt. 

Die Exklusivität des Designs und die Qualität der Fotografie in Verbindung mit der individuellen Geschichte, die es zu jeder Immobilie zu erzählen gibt, führt nicht nur zu einer spürbaren Verkürzung der Verkaufszeit, sondern wir verkaufen Ihre Wohnung auch um einen sehr hohen Preis — und das ist der Spass am Erfolg.

Weiterentwicklung Ihrer Immobilie von S–XL

Manchmal braucht es mehr als einen Kuss. Dann leistet nur mehr der Sachverstand und die Kreativität der Architektur den notwendigen Entwicklungsschritt: bei kleinen Projekten, wie der Optimierung der Raumaufteilung und technischen Infrastruktur bis zu XL-Projekten, wie Erschließung- und Entwicklung von Grundstücken. 

Wir arbeiten mit auserwählten Architekten zusammen. Gerne beraten Sie diese zu Ihren Projekten in allen Größenordnungen. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl des passenden Partners von S wie Dachbodenausbau bis XL wie städtebauliche Grundstücksentwicklung und Planung von Wohnhäusern.

Das Leistungsangebot reicht vom ersten Konzept, über den Entwurf, die Genehmigungsplanung (Parifizierung), Ausschreibung und Ausführung bis zur Übergabe des fertigen Objektes.