Über mich
Willkommen in meinem Salon. Ich bin ALMA ein verborgener Schatz im 13. Bezirk - Unter St.Veit und zu kaufen Gleich vorweg: Ich bin ein ungeschliffener Diamant und Du darfst mich wach küssen! Mein Reich erstreckt sich über 2 Etagen insgesamt über 340 m2 und dem lieblichen 250m2 Garten. Eindrucksvoll präsentieren sich meine 3,50m hohen Räume. Der
ewige Kreis des Lebens - mehrere Zimmer bieten Platz für eine sehr große Familie. Eine Wohnküche, mehrere Badezimmer, ein großer Salon, Jeden Tag Feste und Gäste, alles ist möglich - wie hättest du es gerne? Genieße dein neues zu Hause am Balkon oder im prächtigen Garten. Oder darf es zusätzlich noch eine Garage mit direkter Zufahrt in die untere Etage sein? Bist du schon Neugierig? Du willst mich gleich kennenlernen? Dann nimm dir die Zeit und organisiere Dir deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian & Max.
Meine Umgebung
Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2
groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk.
Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen und der "Küniglberg",
ein Synonym für den ORF, das öffentlich-rechtliche Radio und Fernsehen
in Österreich, das hier seine Zentrale hat. Das alles findest du hier!
rebels-Tipp! The lions sleep tonight. Ohren auf! Von ALMA aus kannst du die Löwen im ältesten Zoo der Welt - dem Tiergarten Schönbrunn - hören. Dieser ist nur einen Katzensprung entfernt.
Infrastruktur:
Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier
bestens gesorgt.
Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U4 (Hietzing)
- Straßenbahn 10, 60
- Bus 56, 58
Massive Bauweise, hohe Räume, praktische Raumaufteilung und
eindrucksvolle Details. ALMA hat alle Vorzüge, die eine Herrschaftswohnung
in einem Jugendstilhaus mit sich bringt. Wer diesen Charme zu schätzen
weiß, wird sich hier besonders wohl fühlen.
Mit den
insgesamt 320 m2 mit neun Zimmern bietet die Liegenschaft genügend Platz für
eine große Familie, oder auch ein Pärchen, dass gerne geräumig hat, Der Balkon und der private Garten laden zusätzlich zum Entspannen
und frische Luft schnappen ein. ALMA liegt in einer historischen
Umgebung im einzigartigen Hietziger Grün, mit vielen Möglichkeiten zur
(sportlichen) Freitzeitgestaltung, nette Cafés, schmucken Läden und
einer guten öffentliche Anbindung.