ALICE

Du erkennst mich an meiner Loggia und meiner Terrasse

HIER ZEIGE ICH IHNEN WIE ES BEI MIR AUSSIEHT

In Kaiserebersdorf im 11. Bezirk, wo das hektische Treiben der Großstadt zur Ruhe kommt, befindet sich „Alice“, Dein neues Zuhause.

„Alice“ ist eine Maisonette im Dachgeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Wohnhauses.

„Alice“ empfängt Dich nach der Liftfahrt in einem Vorraum. Von dort gelangt man geradeaus in die geräumige Küche, wo auch ein gößerer Esstisch gut Platz findet. Dem Vorraum folgend befinden sich linker Hand eine Toilette und ein großer Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand liegt ein Zimmer, das sich gut für die Nutzung als Büro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus, bevor Du in den oberen Teil der Maisonette kommst, liegt rechts das Wohnzimmer, das sich zu einer nach Westen orientierten Loggia öffnet. Über eine Wendeltreppe gelangst Du auf die zweite Ebene von „Alice“. Linker Hand liegt das geräumige Schlafzimmer, danach den Gang folgend das natürlich belichtete Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt ein separates WC. Wenn Du den Flur weitergehst, kommst Du in ein helles Zimmer, mit dem Zugang auf die nach Westen orientierte ca. 18 m² große Terrasse. Sie bietet Dir einen Fernblick in Richtung Zentrum von Wien und lädt Dich dazu ein, Deinen Tag gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.



Der direkte Draht zu Christian & Max

ALICE 1110 Wien

rooming rebels Analyse

„Alice“ zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus. Das große neue große Einkaufszentrum HUMA Eleven ist gut erreichbar, ebenso wie Apotheken, Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie das Naherholungsgebiet Donauinsel, das Frei- und Hallenbad Simmering und der Hans-Paulas-Park. Auch lohnt es sich, das Schloss Neugebäude mit seinen Veranstaltungen zu besuchen.

Link zu den Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/11- simmering.html

Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 6 diverse Buslinien wie 71A, 73A und 79A
  • U3 Station Simmering via Straßenbahnlinie 6 bzw. Buslinie 73A direkt erreichbar
  • gute Autobahnanbindung an A23 und S1 und damit auch zum Flughafen Wien Schwechat